Valeurs et Patrimoine

Opportunité dans ce quartier très prisé ! Idéalement situé à moins de 400 m de la place Bénédict Teissier, à proximité de tous les commerces et du parc de la mairie du 5e

Venez découvrir cet appartement T3 de 64 m² en rez-de-chaussée surélevé à rénover comprenant une entrée de 6 m² desservant un séjour salon de 26 m² donnant sur le parc de la copropriété sans vis-à-vis et lumineux. Une cuisine de 8 m² , deux chambres (9 et 11 m²) , une salle d'eau, toilettes indépendants. Pour votre confort, un parking et une cave très fonctionnelle complètent ce bien.

Cet appartement est à rénover (sauf toilettes et salle d'eau ) , vous aurez de nombreuses possibilités d'aménagement notamment la création d'une 3e chambre et carte blanche pour mettre à votre goût. Estimation des travaux sur demande .

Exposition Est Ouest. Pas de vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz. Copropriété des années 60 - Immeuble de 5 étages. #Situation

Bus 46 direction Perrache en 22 minutes - Bus C20E direction Bellecour en 20 minutes - Bus 17 direction Sainte-Foy-Les-Lyon Accès Paris en 10 minutes Marché sur la place Bénédict Teissier tous les mardis et vendredis matins. Parc de la mairie du 5e avec jeux à proximité Ecoles à moins de 500 m A noter, le projet du tramway express de l'ouest lyonnais devrait voir le jour en 2031 et passer par le quartier du Point du Jour reliant la gare Part Dieu en moins de 25 minutes et la gare Jean Macé en moins de 15 minutes . En résumé, un appartement à rénover à votre goût, fonctionnel, bien situé, au calme et sans vis-à-vis. Vous souhaitez des informations complémentaires ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 250 lots Surface Carrez 64 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1200€