Propriété, secteur Savigneux (01480) - 599 000 €
200 m2 avec 4 chambres + 400 m2 dépendances aménagées (salle de sport, bureau,...) ...
En val de Saône, sur l'axe Lyon-Macon, au sortir d'un village avec toutes les commodités; l'autoroute A6 et Villefranche-sur-Saône sont à 15 min, Lyon à 40.
La propriété, sur 1,5 ha de bois, verger, mare et prairie se situe sur une zone naturelle protégée. Le bâtiment principal, de 200 m² habitables sur 2 niveaux est complété par 400 m² entièrement rénovée de dépendances attenantes. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Un grand escalier en chêne dessert l'étage composé d'une vaste mezzanine, 3 grandes chambres dont l'une, aménagée en suite parentale, dispose d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Les dépendances sont accessibles par le rez-de-chaussée et l'étage de la maison. Au rez-de-chaussée, depuis la buanderie, une porte donne accès à une belle salle ouvrant sur un cellier côté Nord et un vaste espace de 110 m² environ côté Sud où est actuellement installée une petite piscine tubulaire. Par l'étage de la maison, via une grande porte vitrée, on accède à une vaste mezzanine très lumineuse grâce à des puits de lumière, convertie en salle de sport et qui donne accès à un atelier-bureau et à la piscine. Le bureau, d'une superficie de 35 m² ouvre par deux grandes baies vitrées sur une grande terrasse. Le reste des dépendances consistent en un très vaste garage à double entrée se situe sous la mezzanine/salle de sport, une bergerie et un espace couvert sous la terrasse pouvant faire office d'écurie. (environ 120 m² avec arrivée d'eau et électricité). Enfin, attenant au côté Ouest de la maison, une porcherie avec auges en pierre d'origine complète ce bel ensemble.
Cette propriété, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité dans un environnement très calme. Relié à la fibre, chauffée par pompe à chaleur reliée à un système par géothermie, cet ensemble conviendrait idéalement à des professions indépendantes, des artisans comme à des propriétaires de chevaux (1 ou 2) ou de grandes familles. Taxe foncière : 700 €.