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Belle parcelle viabilisée de 928 m² (en forme de L, avec un chemin d'accès représentant
environ 144 m² et une zone principale de 784 m²).
La parcelle est entièrement plate et
classée en zone Uba (documentation relative au PLU sur simple demande) sur la commune de
Viriat.
A 750 m du centre du bourg de Viriat, à 10 min du centre de Bourg-en-Bresse,
en retrait de la route du Bourg (RD 29) rendant l'endroit très calme.
Libre de
tout constructeur.
Non soumis au DPE.
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Situation.
Dans le département du Rhône et le Beaujolais des pierres dorées, à 5 km
de la gare de Anse, 10 km du centre de Villefranche sur Saône et de l'autoroute A6, 30 km de
Lyon.
Description.
Sur la commune de Marcy, idéalement située dans une
impasse très calme, cette maison contemporaine de 157 m² habitables (229 m² en surface au sol
totale) est édifiée sur deux niveau, avec un sous-sol aménagé.
Reposant sur un
terrain arboré de 1662 m² la maison se compose, à l'étage principal, d'une grande pièce
de vie avec cheminée, un cuisine ouverte attenante avec vaste plan de travail, 2 chambres (poss 3),
salle de bain, WC indépendant. Le sous-sol propose quant à lui un salon, une cuisine, une chambre,
une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste buanderie.
Une extension de près de
22 m² adossée au mur nord abrite la cuve à fioul. Un vaste double garage de près de 39 m²
côté Sud, permet d'ouvrir la maison sur une immense terrasse.
Le terrain,
arboré, avec chênes centenaires et arbustes décoratifs, offre un vaste espace pavé et une grande
partie enherbée et piscinable.
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